Когда по уголовному делу арестовывают имущество и как снять арест?

Арестовать имущество по уголовному делу, как правило, может только суд. Без судебного решения следователь или дознаватель вправе наложить арест лишь в исключительных, не терпящих отлагательства случаях, и тогда законность ареста потом проверяет судья (ч. 5 ст. 165 УПК РФ). Обычно же следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора подаёт ходатайство, и судья рассматривает его по правилам ст. 165 УПК РФ (ч. 1 ст. 115 УПК РФ). Цель ареста одна: сохранить к приговору имущество для гражданского иска, штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации. Собственнику запрещают распоряжаться имуществом, в необходимых случаях и пользоваться им, а саму вещь могут изъять и передать на хранение (ч. 2 ст. 115).

Обычно о решении суда человек узнаёт, когда оно уже принято: участвовать в заседании по ст. 165 УПК вправе прокурор, следователь и дознаватель (ч. 3 ст. 165). Владельцу вручают копию протокола ареста и разъясняют право обжаловать арест и заявить ходатайство о его отмене или об изменении ограничений (ч. 8 ст. 115). С этой бумаги и начинается работа защиты.

Чьё имущество могут арестовать?

Основной случай описан в ч. 1 ст. 115: имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, которые по закону несут материальную ответственность за их действия. Срок ареста для них закон указывать не требует.

Имущество других людей арестовать тоже можно, но условия строже (ч. 3 ст. 115). Нужны достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого или обвиняемого либо использовалось или предназначалось как орудие или средство преступления либо для финансирования терроризма, экстремизма и других названных в норме видов деятельности. В таком постановлении суд обязан указать срок ареста с учётом срока предварительного следствия и времени на передачу дела в суд. Для возможной конфискации Пленум ВС РФ допускает такой арест даже тогда, когда подозреваемый по делу ещё не установлен (п. 6 постановления от 14.06.2018 № 17).

Если арестовали квартиру или счёт родственника, я в первую очередь смотрю, какое из оснований ч. 3 назвал суд и чем он его подтвердил. Общих слов о «возможной причастности» мало: и в ч. 1, и в ч. 3 закон требует указать конкретные, фактические обстоятельства, на которых основано решение.

О себе коротко. Я Максимов Максим Николаевич, адвокат, реестровый № 47/1908 в реестре адвокатов Ленинградской области; юридический стаж с 2008 года, адвокат с 2015 года. Веду уголовные дела в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Нормы в статье приведены по редакциям, действующим на 14.11.2026: УПК РФ с 06.08.2026, УК РФ с 15.08.2026, ГПК РФ с 01.09.2026.

Сколько имущества можно держать под арестом?

Под штраф арестовывают имущество не дороже максимального штрафа по санкции статьи, под гражданский иск в пределах, соразмерных причинённому ущербу. Судья вправе удовлетворить ходатайство частично и арестовать только соответствующую по стоимости часть (п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 01.06.2017 № 19). Если по обвинению в мошенничестве ущерб заметно меньше стоимости арестованной квартиры, это готовый довод для жалобы.

Нельзя арестовать то, на что по ГПК РФ не обращают взыскание (ч. 4 ст. 115). Самый частый пример из ст. 446 ГПК РФ касается жилья, единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи, если оно не в ипотеке. В обзоре практики по ч. 1 ст. 115, утверждённом Президиумом ВС РФ 27.03.2019, приведены отказы в аресте именно такой квартиры.

Под конфискацию правила свои. Суд проверяет, входит ли преступление в перечень ч. 1 ст. 104.1 УК РФ (п. 13 постановления № 19). Так, деньги и имущество, полученные от взятки, подпадают под п. «а», а автомобиль обвиняемого, на котором совершено преступление по ст. 264.1 УК РФ, под п. «д».

Как суд рассматривает ходатайство об аресте?

Ходатайство рассматривает единолично судья районного суда по месту предварительного расследования или по месту производства следственного действия. Срок на это 24 часа с момента поступления ходатайства (ч. 2 ст. 165 УПК). По общему правилу заседание открытое (п. 6 постановления № 19). В постановлении суд перечисляет ограничения: например, запрет продавать, дарить, сдавать в аренду или в залог (п. 14 постановления № 19).

Без суда, на основании постановления следователя или дознавателя, арест возможен лишь в исключительных случаях, когда дело не терпит отлагательства, и только на имущество, указанное в ч. 1 ст. 104.1 УК РФ. Тогда не позднее 3 суток нужно уведомить судью и прокурора, а судья проверяет законность ареста (ч. 5 ст. 165 УПК).

Арест оформляют протоколом (ч. 8 ст. 115). Вещь изымают или оставляют на хранение владельцу либо другому лицу с предупреждением об ответственности за сохранность (ч. 6 ст. 115). Растрата, сокрытие или отчуждение такого имущества тем, кому оно вверено, уже преступление по ст. 312 УК РФ. Если в протоколе неверно описаны вещи или их состояние, внесите замечания в протокол сразу (ч. 6 ст. 166 УПК).

Сколько длится арест имущества?

С подозреваемого и обвиняемого арест снимают, когда отпала необходимость, или вопрос решается в итоговом документе. В приговоре суд определяет, как поступить с арестованным имуществом (п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК), а при прекращении дела решение об отмене ареста включают в постановление (п. 8 ч. 2 ст. 213).

У третьих лиц срок ограничен, и продлить его можно только по ст. 115.1 УПК. Следователь или дознаватель подаёт ходатайство не позднее чем за 7 суток до истечения срока, судья районного суда рассматривает его не позднее 5 суток. В заседании вправе участвовать и сам владелец имущества (ч. 4 ст. 115.1). Если следствие приостановлено по ч. 1 ст. 208 УПК, судья либо отменяет арест, либо продлевает его только в виде запрета отчуждать или уничтожать имущество (ч. 5 ст. 115.1). Если срок истёк, а продления нет, арест отменяется (ч. 9 ст. 115).

Что делать, чтобы арест сняли или сузили

Начинать стоит с ходатайства к следователю или дознавателю: отменить арест или отдельные ограничения может тот, у кого в производстве дело (ч. 9 ст. 115). Его разрешают сразу, а если это невозможно, не позднее 3 суток (ст. 121 УПК). Приложите то, чего у следствия нет: оценку имущества или расписки о возмещении ущерба. Отказ обжалуют руководителю следственного органа или прокурору (ст. 124 УПК) либо в районный суд (ст. 125 УПК).

Постановление суда об аресте можно обжаловать в апелляционном порядке как промежуточное решение (п. 18 постановления № 19). Срок 15 суток со дня вынесения (ч. 1 ст. 389.4 УПК), тот же, что для апелляции на приговор. Жалобу подают через районный суд, а рассматривает её Санкт-Петербургский городской суд или Ленинградский областной суд. Пока идёт апелляция, арест действует. Если о постановлении вы узнали позже, просите восстановить срок по уважительной причине (ст. 389.5 УПК). После передачи дела в суд апелляцию на это постановление уже не рассмотрят, а доводы заявляют в суде, который рассматривает дело (п. 19 постановления № 19).

Сколько имущества останется под арестом, зависит от документов о стоимости и происхождении денег, которые удастся собрать. Решение за судом, и предсказывать его я не берусь.

Протокол ареста или постановление суда уже у вас? Позвоните: +7 (911) 977-79-97. По дате постановления сразу видно, сколько осталось из 15 суток на апелляцию.

Частые вопросы об аресте имущества

Арест имущества и домашний арест — одно и то же?

Нет. Домашний арест относится к мерам пресечения и ограничивает свободу человека (ст. 107 УПК). Арест имущества относится к иным мерам процессуального принуждения (гл. 14 УПК) и касается имущества и денег.

Могут ли арестовать единственную квартиру?

Квартиру подозреваемого или обвиняемого нельзя арестовать, если для него и живущих с ним членов семьи она единственное пригодное для постоянного проживания жильё и не находится в ипотеке (ч. 4 ст. 115 УПК, ст. 446 ГПК РФ). Суд решает по сведениям из материалов, поэтому документы о жилье лучше передать заранее.

Можно ли пользоваться арестованной машиной?

Зависит от ограничений, которые установил суд. Запрет распоряжаться действует всегда, а пользоваться запрещают в необходимых случаях (ч. 2 ст. 115 УПК). Если машину оставили вам на хранение, условия записаны в протоколе.

Машина оформлена на жену. Её могут конфисковать по ст. 264.1, 264.2 или 264.3 УК РФ?

Конфискация по п. «д» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ возможна по делам по ст. 264.1, 264.2 и 264.3 УК РФ. Если автомобиль куплен в браке, для конфискации он считается принадлежащим обвиняемому, даже когда собственником записана супруга (п. 3.1 постановления Пленума № 17). Если машина её личная, например куплена до брака, условие п. «д» ч. 1 ст. 104.1 УК о принадлежности обвиняемому не выполняется.

Что происходит с арестом после приговора?

Суд в приговоре решает, как поступить с арестованным имуществом (п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК РФ). Арест могут сохранить для исполнения взыскания или отменить.

Копию протокола ареста храните вместе с копией постановления суда. В протоколе видно, что именно арестовано и у кого оставлено, а в постановлении есть основание ареста и дата для отсчёта 15 суток.